Een artikeltje over het door de bewoners van het Dobbelmannklooster genomen initiatief hun regenwater op te vangen én te hergebruiken, uit de Gelderlander van 07-03-2018.

Zo draai je wasjes met gratis regenwater

ProCorp heeft een maatschappelijke visitatie uitgevoerd bij de WBVG.

ProCorp is een coöperatieve vereniging, die zich uitsluitend richt op het uitvoeren van
maatschappelijke visitaties bij woningcorporaties door gekwalificeerde en ervaren
visitatoren. Procorp is geaccrediteerd door de Stichting Visitatie Woningcorporaties
Nederland.

Een visitatie geeft een gestructureerde beoordeling over het maatschappelijk presteren
van een woningcorporatie. De maatschappelijke visitatie geeft de belanghebbenden
daarin een expliciete rol, zodat de visitatie ook inzicht geeft in het presteren volgens de
maatstaven van de collega-corporaties, gemeenten en huurders.

Het presteren van de WBVG wordt weergegeven op een scorekaart en in het rapport uitgebreid toegelicht.

We mogen trots zijn op het resultaat en zullen in de komende jaren extra gemotiveerd zijn om ons nuttige en dankbare werk voort te zetten.

Wil je weten hoe we onze doelstelling in de praktijk brengen in de ogen van de visitatiecommissie? Klik hier en bekijk het rapport!

We hebben ons strategisch plan voor 2018 opgesteld. Twee zaken vallen daarbij op:

Enerzijds zullen we zo goed mogelijk het huidige beleid en werkwijze proberen voort te zetten. Daarbij laveren we met onze collectieve woonvormen in zelfbeheer binnen de kaders van de sociale huursector. Dat houdt in dat we aan alle vereisten zullen voldoen. We streven naar een gematigde groei van het aantal eenheden. Echter, omdat het in beheer nemen van bestaande woongroeppanden nauwelijks meer haalbaar is, rekenen we niet langer op groei door dit soort panden. Wel gaan we uit van nieuwe projecten met een hoge kans van slagen. Zo verwachten we in 2019 met CVEG ca. 50 nieuw te bouwen woningen te realiseren. Daarnaast blijven we werken in samenwerking met collega-corporaties aan de ontwikkeling van andere (nieuwbouw-)projecten.

Anderzijds plegen we onderzoek naar een nieuwe koers om onze doelstellingen beter te kunnen realiseren. De ontwikkeling van een wezenlijk nieuwe koers is niet eenvoudig. De essentie zal het opereren buiten de sector van de woningcorporaties zijn. Of hier mogelijkheden liggen en wat dat voor de WBVG betekent, zoeken we dit jaar uit aan de hand van vier thema’s:

> de voor- en nadelen van een bestaan buiten de toelating;

> de gevolgen voor de WBVG-panden (eigendom én beheer) en hun bewoners;

> de financiële, juridische en organisatorische haalbaarheid

> het proces hoe we uit de toelating kunnen treden en de nieuwe structuur kunnen realiseren.

Kortom, het belooft weer een boeiend jaar te worden!

Omdat we contact met onze bewoners erg belangrijk vinden en graag op de hoogte blijven van het reilen en zeilen binnen de verschillende woonverenigingen hebben we besloten periodiek in gesprek te willen gaan met het bestuur van de panden. Dit om even bij te praten en waar nodig het geheugen op te frissen (niet onbelangrijk bij panden met veel bewonerswisselingen). Deze bezoekjes zullen worden gebracht door Chantal en Petrik.

De focus ligt in eerste instantie op de nieuwe panden in beheer. In de toekomst zullen we de kernpanden ook gaan bezoeken. Tot nog toe hebben wij gesprekken gehad met de Voorstadslaan en de Vondelstraat 31. De komende maand staan de Tweede Oude Hezelaan en de Biezenstraat op het programma.

Aan de hand van een vaste agenda passeren diverse aspecten de revue, onder andere onderhoud, financiëen en communicatie. Uiteraard is er ook ruimte voor andere onderwerpen, graag zelfs!

Jullie zullen tzt via de mail een uitnodiging van Chantal ontvangen, we waarderen het als jullie even reageren.

Vivien Butot, student Urban & Cultural Geography aan de Radboud Universiteit Nijmegen, heeft onderzoek gedaan naar collectieve woonvormen. De titel van zijn onderzoek: Collectieve woonvormen – Een onderzoek naar de praktijk van collectieve woonvormen: van drijfveren van initiatiefnemers tot maatschappelijke relevantie en mogelijkheden voor externe samenwerking.

Hij deed dit onderzoek in opdracht van de “Coalitie Collectieve Woonvormen” van Woonkr8, het samenwerkingsverband van 20 woningcorporaties in de regio Arnhem-Nijmegen. Vivien onderzocht onder meer de motieven om in een collectieve woonvorm te willen wonen en heeft gekeken naar mogelijkheden voor woningcorporaties om collectieve woonvormen te ondersteunen.

Woonkr8 heeft een aantal “coalitions of the willing” gevormd die aan belangwekkende thema’s in de sociale volkshuisvesting in Arnhem-Nijmegen werken. Eén ervan betreft de collectieve woonvorm. De Coalitie Collectieve Woonvormen bestaat uit zes woningcorporaties, te weten Portaal, Baston Wonen, Woonstichting Valburg, Waardwonen, Talis en WBVG en komt regelmatig bijeen om te bespreken hoe ze het fenomeen collectieve woonvorm beter kunnen faciliteren. Naast het spoor van onderzoek waartoe het rapport van Vivien behoort, wordt er ook gewerkt aan een Plan van Aanpak om beginnende bewonersinitiatieven te ondersteunen.

Wij zijn blij te kunnen melden dat de aanbesteding van het CV-onderhoud succesvol is afgerond. De uiteindelijke keuze is gevallen op de firma Kemkens, voor veel WBVG-panden een reeds bekende partij.

Vanaf 1 januari 2018 kunnen jullie zelf met Kemkens contact opnemen voor het melden van storingen en reparaties aan jullie verwarmings- of warm tapwaterinstallatie. Kemkens is te bereiken op telefoonnummer 088-50 50 330, dit nummer is 24 uur per dag bereikbaar, ook in de weekenden of tijdens feestdagen.

Ook het periodiek onderhoud aan de verwarmingsinstallatie e.d. wordt vanaf 1 januari 2018 door Kemkens uitgevoerd. Kemkens neemt schriftelijk contact met jullie op voor het uitvoeren van de benodigde werkzaamheden en geeft tevens aan wanneer dit gaat plaatsvinden. 

Voor de plaatsing en/of vervanging van nieuwe installaties zullen wij vooralsnog gebruik blijven maken van lokale en bekende partijen. De panden zullen binnenkort nog per brief door Kemkens en ons nader worden geïnformeerd.

Onlangs heeft de WBVG een workshop beglazingskit verzorgd bij de Dobbelmann. Deze cursus was toegankelijk voor huurders van alle panden waar dit jaar aan de buitenzijde is geschilderd.

Het doel van deze -inmiddels al twee keer verzorgde- cursus is de ondersteuning van de panden in het op orde te houden van het binnenschilderwerk, een element waarvoor de panden ook zelf verantwoordelijk zijn. Beglazingskit is een wezenlijk onderdeel van dit binnenschilderwerk.

De cursus werd ontwikkeld en verzorgd door Petrik en Ton, twee ervaren onderhoudsmannen met de nodige meters aan kitwerk in hun vingers. Na een heerlijke gezamelijke maaltijd verzorgd door een bewoner (Tonnis, bedankt!) is er wat uitleg gegeven over nut en noodzaak van goed kitwerk én wat informatie over de bijbehorende voorbehandelingen. Daarna was het tijd voor de praktijk, de deelnemers hebben flink kunnen oefenen op oude ramen waarbij een aantal van hen hebben laten zien gekwalificeerd te zijn voor het kitwerk.

Inmiddels hebben meerdere panden het binnenschilderwerk en het kitten van de glaskanten aangepakt. Het resultaat is te bewonderen bij o.a. de KB school en het Dobbelmanklooster. Petje af! Voor het begin van het volgende schilderseizoen zullen we eenzelfde cursus aanbieden aan de panden die in 2018 voor buitenschilderwerk op de rol staan.

Beeld: twee voldane participanten aan de cursus

BewarenBewaren

BewarenBewaren

De Landelijke Vereniging Gemeenschappelijk Wonen van Ouderen (LVGO) heeft een bijzondere bijeenkomst georganiseerd voor burgerinitiatieven en partijen op het gebied van (gemeenschappelijk) wonen. Deelnemers waren vertegenwoordigers van de Landelijke Vereniging Centraal Wonen, de Woonbond, Nederland Zorgt Voor Elkaar, Woningbouwvereniging Gelderland, Centrum Groepswonen (Den Haag), Landelijk Overlegorgaan Cliëntenraden zorg (LOC Bouwpool), Kenniscentrum Wonen Zorg en de Landelijke Vereniging van Gemeenschappelijk Wonen van Ouderen.

Het Manifest Samen leven, gemeenschappelijk wonen is het resultaat van de bijeenkomst en wordt onderschreven door onderstaande organisaties: