Jaarverslag 2018

Het heeft de nodige tijd en energie gekost en zie daar, de Jaarrekening 2018 is gereed. Lees hier alles over het jaar 2018 van de WBVG.

Posted in nieuws |

Kattenluik met stijl

Onderstaande voorbeeld van je eigen woonomgeving verfraaien is toch wel zó gaaf dat we hem echt móesten delen. Op de eerste foto zie je de uitkraging van het dak van de Villa, op het terrein van Casa de Pauw. Op foto twee zie je een nagenoeg exacte kopie die door de bewoners is gemaakt is boven een buitendeur. Ontzettend mooi werk, dames en heren! En foto drie tot slot, zelfs de kat gaat tegenwoordig in stijl naar binnen. Over aandacht voor detail gesproken :-).

 

Posted in Geen categorie, nieuws |

Laat er zon zijn

 

Ze liggen er op hoor, onze PV-panelen. En niet alleen op óns dak, ook op de daken van vijf belendende panden waarvan de bewoners zijn aangehaakt bij ons gezamenlijke initiatief (https://www.wbvg.nl/zonnepanelen-op-en-rond-het-wbvg-kantoor/). In totaal 8 huishoudens die met smart op mooi weer zitten te wachten… dus zomer, kom maar door ;-). 

 

Posted in nieuws |

Gezocht: twee leden voor de Raad van Toezicht!

 

De WBVG is op zoek naar twee nieuwe leden om haar Raad van Toezicht te versterken. Draag jij de WBVG -en alles waar zij voor staat- een warm hart toe? En hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Klik dan snel hier voor meer informatie! 

Posted in nieuws |

Burendag 2019

De WBVG heeft samenleven hoog in het vaandel staan. Samen leven, niet alleen binnen je eigen bubbel en binnen de muren van je huis maar óók met je directe buren/omwonenden. Ook dit jaar is er weer kans om iets te organiseren met Burendag, in juni kun je je weer inschrijven om de 28ste september een leuke dag te organiseren binnen jouw wijk. Een straatfeest organiseren, geveltuintjes maken, een saaie groenstrook omvormen tot een bloemenzee, verzin het maar! Voor meer info zie linkje: https://www.burendag.nl/over-burendag en negeer de schaamteloze reclame van een zeker koffiemerk. Ook een mooie kans om jullie pand eens onder de aandacht van de buren te brengen en zeg nou zelf: weer een prachtige reden voor een feestje! Nu nog hopen op mooi weer 🙂

Nederland, Houten, 24-09-16 Burendag in Houten. © Photo Merlin Daleman
Posted in nieuws |

Zonnepanelen op en rond het WBVG-kantoor

Al jaren speelde bij ons het plan om het -gedeelde- dak te voorzien van zonnepanelen en zo te voorzien in ons eigen stroomverbruik. Onze bovenburen hadden eenzelfde wens. Op een mooie dag ontstond het plan een en ander wat breder te trekken en eens te polsen of er méér buurtgenoten geïnteresseerd zouden zijn in PV-panelen. Dat bleek het geval. We besloten een kartrekkersgroepje op te richten, met als doel de geïnteresseerde buren het nodige uitzoekwerk te besparen om de drempel zo laag mogelijk te maken. Een nieuw bureninitiatief was geboren…

Samen hebben we een aantal randvoorwaarden opgesteld waaraan de inschrijvingen moesten voldoen. Duurzaam geproduceerde panelen, lokale partijen, veilig werken, hoge opbrengst per paneel etc.. Daarna hebben we een vijftal (lokale) partijen benaderd met de vraag of zij een offerte uit wilden brengen voor ons rekenobject. Na het vergelijken van alle offertes hebben we unaniem besloten om Copernico voor te dragen aan de buren, een lokale partij die in het verleden al enkele WBVG-panden van panelen heeft voorzien. Neem maar eens een kijkje op zijn site, als je het leuk vindt: http://www.copernico.nl.

De verwachting is dat er zo’n acht huishoudens mee gaan doen met ons initiatief. Het is leuk om te zien hoe je elkaar kan enthousiasmeren, in beweging kan brengen. Ook mensen waarvan we het niet per sé hadden verwacht lopen warm voor de panelen, leuk! We hopen binnenkort een concrete planning te krijgen wanneer een en ander gerealiseerd gaat worden. En dan maar duimen dat het dan net zo’n zonnig jaar wordt als vorig jaar….

Posted in nieuws |

4e Netwerkbijeenkomst

Wooncoöperaties en initiatieven daartoe zijn uitgenodigd op zaterdagmiddag 16 februari in Utrecht voor de vierde netwerkbijeenkomst van Cooplink. Actuele ontwikkelingen omtrent de wooncoöperatie en de rol en toekomst van Cooplink staan centraal.

Meld je aan en kom ook!

Nieuwe obstakels voor de realisatie van een wooncoöperatie hebben zich in de afgelopen periode aangediend. Maar ook nieuwe kansen en mogelijkheden. Cooplink besteedt daar uitgebreid aandacht aan op haar vierde landelijke netwerkbijeenkomst.

En wat nog veel boeiender is: COOPLINK wordt in de komende jaren hét kennisplatform voor de wooncoöperatie in Nederland. Hoe dat georganiseerd gaat worden, staat centraal op deze middag. En omdat COOPLINK van en voor wooncoöperaties is, gaan jullie beslissen hoe dat platform eruit komt te zien.

Dus neem je deel in een bewonersinitiatief? Is je initiatief bij Cooplink aangemeld of overweeg je je aan te melden? Meld je dan aan voor de 4e netwerkbijeenkomst op zaterdag 16 februari 2019 en kom om 13.30 uur naar Buurthuis Rosa, Malakkastraat 6, 3531 HM Utrecht.

Posted in nieuws |

Verslag kenniscafé van 24 januari

Op 24 januari organiseerde de provincie Gelderland samen met de WBVG het kenniscafé ‘Samen bouwen aan de buurt’. Met als insteek: het kan wél.

We kijken terug op een inspirerende en goed bezochte middag. Met grote dank aan Babylon voor de bijzondere locatie. Via deze link vind je een verslag van de middag met diverse links naar video’s en presentaties.

Posted in nieuws |

Kom 24 Januari naar Babylon

Kenniscafé Samen bouwen aan de buurt

Het kenniscafé is voor iedereen die met wooninitiatieven werkt aan leefbare wijken en inspiratie wil opdoen. We hebben inspirerende sprekers en gaan samen in gesprek over de kansen en de belemmeringen voor deze wooninitiatieven.

Samen een schoolgebouw omtoveren tot woonruimte?
Zelf een ecologisch woonproject starten?
Jongerenhuisvesting in je eigen dorp realiseren?

Bewonersinitiatieven die waardevol zijn voor de buurt, wijk, dorp en stad. De droom is er al snel, maar in werkelijkheid gaat het realiseren van deze initiatieven niet makkelijk. In een aantrekkende woningmarkt nemen bewoners het op tegen dominante institutionele partijen. Met hulp van vele partijen en de CPO*-subsidieregeling die de provincie heeft voor procesbegeleiding van initiatieven, blijkt er veel mogelijk.

Om meer bekendheid te geven aan de initiatieven en de mogelijkheden die er zijn, organiseren provincie Gelderland en de Woningbouwvereniging Gelderland (WBVG) het kenniscafé ‘Samen bouwen aan de buurt’. Met als insteek: het kan wél.  

Voor wie
Het kenniscafé is voor iedereen die met wooninitiatieven werkt aan leefbare wijken en inspiratie wil opdoen. We hebben inspirerende sprekers en gaan samen in gesprek over de kansen en de belemmeringen voor deze wooninitiatieven. Bovendien organiseren de bewoners van enkele bijzondere Nijmeegse woonprojecten een rondleiding op locatie. Opgeven is mogelijk via deze link: Aanmelden Kenniscafé Samen bouwen.

Rondleidingen en programma
Rondleidingen starten om 13.30 uur. Je hebt de keuze uit:
CPO de Getijden, Veldstraat 2-4, 6533 CC Nijmegen
Woongemeenschap Het Eikpunt, Duitslandstraat 4, 6663 LE Lent
Woonwerkgemeenschap Babylon, Kwakkenbergweg 150, 6571 GA Berg en Dal

Je gaat als bezoeker op eigen initiatief om 13.30 uur naar de rondleiding van jouw keuze. Van daaruit vertrek je naar Babylon voor het Kenniscafé dat om 15.00 uur start.

Programma Kenniscafé
15.00 – 15.15u   Opening door Sonja Sprokkereef, dagvoorzitter
15.15 – 15.30u   Inleiding: Meer ruimte voor bewonersinitiatieven, juist nu
15.30 – 16.00u   Zeven inspirerende pitches**
16.00 – 16.15u   Pauze
16.15 – 17.15u   In gesprek met.… vier initiatieven***
17.15 – 18.00u   Afsluiting met een hapje en een drankje

CPO De Getijden

Woongemeenschap Eikpunt

Woon-werkgemeenschap Babylon

**Pitches
>Josan Meijers van provincie Gelderland. De provincie werkt met de Koers Wonen samen met anderen aan leefbare wijken en helpt initiatieven aan een goede start. Initiatieven die de kwaliteit van leven, wonen en werken versterken. Met o.a. de CPO-subsidieregeling uit het programma SteenGoed Benutten en met de Leefbaarheidsalliantie.
>Bernard Smits van woningcorporatie WBVG over WoonKr8 waar samenwoon initiatieven en woningcorporaties elkaar vinden in de regio Arnhem Nijmegen.
>Hans Vos van Expertteam Woningbouw Het expertteam Woningbouw ondersteunt lokale overheden in de opzet en uitwerking van zelfbouw. Zoals in de gemeenten Bronckhorst en Voorst.
>Frits van Voorst van Gemeente Nunspeet Samen zelf bouwen neemt een vlucht in Nunspeet. Zeven projecten zijn inmiddels afgerond en drie locaties zijn in ontwikkeling. In totaal gaat het om 110 woningen. Waarom stimuleert de gemeente deze manier van ontwikkelen? En wat maakt haar aanpak zo succesvol?
>Michel Pott van Talis. Deze woningcorporatie helpt mensen graag vooruit met hun woonwensen. Naast reguliere woningen, zijn er ook bijzondere woonvormen. Zoals de woongemeenschappen IEWAN, Het Eikpunt en Villa Sterappel.
>Aart Cooiman van de Rabobank. Vele initiatieven worstelen met hun financieringsvraag. Wat kunnen ze van banken verwachten?
>Peter Bakker van Cooplink, een organisatie die kennis deelt van en over wooncoöperaties. Het laat voorbeeldinitiatieven zien en brengt je op de hoogte van trends en het laatste nieuws. Cooplink is dé plek waar je mede-wooncoöperaties kunt ontmoeten en ervaringen kunt uitwisselen.

 

*** In gesprek met…… vier initiatieven

Het initiatief en de gemeente
Hoe gaan gemeenten om met initiatiefnemers die bij hun aankloppen? Wat levert het op? Hoe kan het Expertteam gemeenten helpen?
Pitchers: Expertteam en Nunspeet
Initiatief: CPO Pleisteroord

Het initiatief en de woningcorporatie
Hoe helpen woningcorporaties initiatieven verder? Het concept van Talis met de WBVG is beproefd met 3 woongemeenschappen (Iewan, Het EiIJkpunt en Villa Sterappel), en past binnen de regelgeving. Welke corporaties volgen?
Pitchers: WBVG en Talis
Initiatief: CPO Zuiderveld

Het initiatief en de financiering
Initiatieven vinden moeilijk financiering. Wat zijn de mogelijkheden? Wat is er nodig?
Pitchers: Rabobank
Initiatief: CPO De Getijden

Hulptroepen voor het initiatief
Initiatiefnemers zijn gebaat bij professionele ondersteuning, vanaf een vroeg stadium. Hoe kunnen de Gelderse CPO regeling, de Gelderse Leefbaarheidsalliantie en Cooplink initiatieven helpen?      
Pitchers: Provincie, Leefbaarheidsalliantie en Cooplink

 

Aanmelden
Opgeven kan via deze link
Aanmelden Kenniscafé Samen bouwen

Let op: Voor gebruikers van een I-Pad, I-Phone of Apple Computer is gebleken dat zij de privacy instellingen in Safari (tijdelijk) moeten aanpassen zodat het formulier werkt.
Ga hiervoor naar: Instellingen, safari, onder de kop privacy en beveiliging: blokkeer cookies en dan een keuze maken voor het niveau waarop het formulier wel werkt.

Contact
Bij vragen kun je contact met ons opnemen via GLDWONEN@gelderland.nl

Met vriendelijke groet,

Josan Meijers, gedeputeerde Gelderland

Bernard Smits, directeur bestuurder WBVG

 

Provincie Gelderland werkt met de Koers Wonen samen met anderen aan leefbare wijken en helpt initiatieven aan een goede start. Initiatieven die de kwaliteit van leven, wonen en werken versterken. Zij doet dit o.a. met de CPO-subsidieregeling waarmee initiatieven zowel in koop als huur, procesbegeleiding kunnen inschakelen in het voortraject van hun woonproject. En met de Leefbaarheidsalliantie, waar vier organisaties namens de provincie in samenwerken om initiatieven van actieve bewoners te ondersteunen.

Woningbouwvereniging Gelderland (WBVG) is een woningcorporatie die zich inzet voor collectief wonen in zelfbeheer. Daarmee is WBVG een ware specialist geworden voor deze bijzondere woonvormen. De WBVG vormt samen met een aantal andere woningcorporaties in de regio Arnhem Nijmegen de ‘Coalitie Collectieve Woonvormen’. Deze coalitie heeft een bijzonder aanbod voor bewonersinitiatieven: onder begeleiding van de WBVG worden woondromen in korte tijd op weg geholpen richting realisatie.

 

 

Posted in Geen categorie, nieuws |

Tips ‘n tricks: ventileren

Nu de buitentemperatuur lager is leek het ons wel slim om aandacht te besteden aan ventilatie.Veel mensen zijn in het stookseizoen geneigd om alle ramen en deuren potdicht te houden want anders stook je voor de mussen. Begrijpelijke gedachte, maar snijdt ze ook hout?

 

Ventileren

Alle experts zijn het erover eens: ventileren is het allerbelangrijkste voor een gezond klimaat in je woning. Door ventilatie wordt vervuilde, vochtige binnenlucht afgevoerd en vervangen door frisse, drogere buitenlucht. Slecht geventileerde (werk)ruimtes kunnen o.a. zorgen voor vochtproblemen, schimmelvorming, stankoverlast en gezondheidsklachten. Er zijn een aantal manieren om te ventileren:

 

  • Spuien of luchten
  • Continue ventilatie (natuurlijk of mechanisch)

 

De geleerden zijn het er niet over eens wat nu de beste manier van ventileren is. Wij denken dat beiden manieren prima kunnen zijn, een en ander hangt sterk af van de hoeveelheid vocht die je in een bepaalde ruimte produceert. Pássend ventileren, dat is hoofdzaak. Hieronder een stukje uitleg over die manieren van ventileren.

 

Spuien of luchten

Spuien of luchten heeft als doel in een korte tijd grote hoeveelheden lucht in een woning te verversen. Dit doe je door een deur of raam enige tijd open te zetten. Op de winterdag voelt het wat tegenstrijdig om even een half uur wat ramen tegen elkaar open te zetten. Het botst met onze andere wens: het behouden van warmte. De warmte zit echter voor een groot deel in het pand zelf, in de wanden, in je meubels. Op het moment dat je klaar bent het spuien zal je merken dat de ruimte weer snel op temperatuur is omdat er nog veel stralingswarmte vanuit de objecten om je heen komt. Het kost minder energie om een ruimte met droge lucht te verwarmen. Per saldo bespaar je energie dankzij spuien!

 

Continue ventilatie

Andere onderzoeken pleiten juist voor continue ventilatie. Even een half uurtje een raam open zetten is niet voldoende om een ruimte in een huis te ventileren, zo stelt men. Zodra het raam weer wordt gesloten, hoopt het vocht uit de woning zich weer op en bent je terug bij af. Ventileren moet dus 24 uur per dag. Continue ventileren is mogelijk door:

  • Het altijd open houden van de luchtroosters in ramen of gevels,
  • Een raampje open laten op de kierstand,
  • Als er mechanische ventilatie in je woning zit is het wijs om deze ook daadwerkelijk aan te hebben. Vochtige lucht wordt door de ventilator afgevoerd en verse, droge lucht via de raam- of gevelroosters of je raam zelf aangetrokken.

 

Ventileren ook in het stookseizoen?

Het klinkt nogmaals wat tegenstrijdig om koude lucht van buiten binnen te laten in het stookseizoen, of het nu door middel van spuien of het continue open houden van de ventilatieroosters is. Toch is dit geen energieverspilling.

 

Vochtige lucht warmt minder snel op, dus is het zaak de luchtvochtigheid binnenshuis te beperken. Mensen staan er vaak niet bij stil hoeveel vocht er in een gemiddelde woning wordt geproduceerd. Alleen al door bijvoorbeeld je kamerplanten, die natte was aan het wasrekje, het gebruik van een waterkoker, koken, douchen of slapen (een halve liter zweet/ademvocht per persoon per nacht).

Een al te droge lucht (vaak veroorzaakt door een loeiende centrale verwarming) is overigens ook niet erg gezond, streef naar een luchtvochtigheid van 40 a 60% procent.

 

Oh, over dat stoken: de thermostaat een paar graden terugdraaien als je het huis verlaat, is beter dan de verwarming altijd op volle kracht aan laten staan. Natuurlijk hoef je de verwarming niet uit te zetten als je een halfuurtje weg bent. Maar als je langere tijd weggaat of naar bed gaat, draai de thermostaat dan een uur van tevoren wat terug. Het huis blijft die periode nog even op temperatuur. Wij adviseren om ’s nachts een graad of 15 aan te houden in de ruimtes waarin je stookt. Dan wordt het huis niet ijskoud en duurt het ook niet al te lang om de kamers weer op te warmen. Als het ’s nachts al te veel afkoelt, kost dat wel energie en geld om de boel weer warm te krijgen. Draai de thermostaat dus niet ’s nachts op 5 graden, dat kost veel te veel energie.

 

Let op: bovenstaande verhaal over stoken gaat niet op voor woningen met zogeheten lage temperatuurverwarming, zoals wand-of vloerverwarming. Daarbij is het zaak om zo gelijkmatig mogelijk te blijven stoken op een constante temperatuur, simpelweg omdat het ook te lang duurt om de ruimte weer op temperatuur te brengen.

 

Doe er je voordeel mee!

 

Posted in nieuws, tips 'n' tricks |