Planmatig onderhoud

Onder planmatig onderhoud verstaan we al het onderhoud dat in te plannen is omdat het met een bepaalde regelmaat terugkeert. Een voorbeeld hiervan is schilderwerk aan een buitengevel,  dat om de 5/6 jaar weer aan bod komt. Of de vervanging van een keuken, na 20-25 jaar. Het betreft meestal de wat grotere klussen.

Al deze zaken zijn opgenomen in een zogenaamde meerjarenplanning. Deze meerjarenplanning kijkt tientallen jaren vooruit. Elk jaar is eenvoudig terug te zien welke werkzaamheden bij welk pand moeten worden uitgevoerd. Vervolgens kan er gekeken worden of het ook echt van belang is dat ze dat specifieke jaar moeten worden uitgevoerd, of dat de klus wellicht nog wat naar achter kan worden geschoven. Kan dat niet, dan zal een klus uitgevoerd worden. 

De meerjarenplanning is een mooi middel om de algehele staat van onderhoud van het pand onder controle te houden. De meerjarenplanning is ook van belang voor de begroting. We kunnen hiermee zien wat er de komende jaren aan onderhoudskosten te verwachten valt.

In principe krijgen de panden elk jaar inzichtelijk wat er dat jaar aan planmatig onderhoud gedaan gaat worden. Dit gaat samen met het aanbieden van bepaalde klussen in zelfwerkzaamheid.  Alle overige zaken die niet onder planmatig onderhoud vallen, noemen we klachtenonderhoud.